Preparação para o financiamento de projeto.
O que os financiadores exigem antes de se envolverem — e como se preparar.
O data-room do financiador
Todo financiador sério espera as mesmas sete categorias de evidência.
- Patrocinadores — contas auditadas do grupo, árvore de propriedade, carta de compromisso de capital.
- Projeto — estudo de viabilidade bancável, EIAS.
- Contratos comerciais — offtake assinado ou uso de fundos para ≥ 60% da receita.
- Fornecedores — pré-qualificados com preços e entrega confirmados.
- Plano de execução — Gantt, desembolso ligado a marcos, seguros e contingência.
- Modelo financeiro — DSCR três cenários, sensibilidades FX e procura.
- Legal — título limpo, licenças, projeto de pacote de garantias, sem litígios materiais.
Os três deal-killers
Os financiadores recusam ou aumentam o preço com mais frequência por uma destas três razões.
- Concentração de patrocinadores.
- Défice de offtake abaixo de 60%.
- DSCR inferior a 1,30x no cenário adverso.
Checklist de prontidão
Está pronto para abordar financiadores quando pode entregar o seguinte data-room:
- Estudo de viabilidade bancável (máx 12 meses).
- EIAS alinhado com IFC Performance Standards.
- Contas auditadas do grupo + compromisso de capital.
- Pacote de fornecedores pré-qualificados com preços fixos.
- Offtake assinado ou LOI ≥ 60%.
- Modelo três cenários com DSCR ≥ 1,30x adverso.
- Plano de seguros e contingência (10–15% do orçamento).
Quando abordar financiadores?+
Depois da viabilidade bancável, antes da seleção final de fornecedores.
Quanto capital esperam os financiadores?+
Tipicamente 25–40% para project finance; mais alto para projetos pioneiros ou de mercados emergentes.
Que DSCR é aceitável?+
Caso base ≥ 1,50x, adverso ≥ 1,30x; rácios inferiores exigem seguro de risco político ou garantias corporativas.
Precisamos de seguro de risco político?+
Quase sempre para projetos financiados por financiadores OCDE em mercados emergentes; MIGA, ATI ou seguradoras PRI privadas são padrão.
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O nosso diagnóstico avalia o seu data-room face aos requisitos dos financiadores.
Versão original em inglês ↗ · Brasil / Portugal / PALOP
Conteúdo educativo. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal, financeiro ou de investimento.
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